Как открыть автостоянку. Сколько это стоит?

Потребность в парковочных местах сегодня довольно высокая, в результате чего возникает вопрос, как открыть автостоянку и насколько это востребованное, прибыльное и рентабельное дело.

К категории главных факторов прибыльности данной разновидности бизнеса можно отнести грамотный выбор места для предполагаемой автостоянки. На данный момент территория практически каждого двора под завязку заполнена многочисленными автомобилями при этом далеко не каждому удается удачно припарковать свое транспортное средство. Исходя из данных опроса населения, практически каждый владелец автомобиля с радостью разместил бы своего «железного коня» на охраняемую территорию, однако поблизости таковых не имеется.
Потому, наилучшим вариантом для размещения автостоянки является площадка, находящаяся в непосредственной близости от населенных домов или возле крупных парков.

Как открыть автостоянку?

• Первым делом необходимо найти сдаваемое в аренду место, вблизи жилых домов под автостоянку;
• После чего — оформить ИП и иного рода документацию;
• Купить защитное оборудование и ограду;
• Приобрести покрытие на землю;
• Помимо прочего, необходимо обзавестись охранным пунктом, после чего его установить;
• Снабдить охранником территорию автостоянки;
• Разработать прейскурант цен и предоставляемых услуг;
• Позаботиться о рекламе своего бизнеса.

Как оформить автостоянку?

• Для того чтобы ответить на вопрос, как оформить автостоянку, достаточно стать индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом;
• Следующим шагом является получение разрешения на последующую аренду земельного участка, находящегося в черте города. Этот подпункт можно назвать поистине самым тяжелым;
• Далее должна быть подготовлена проектная документация. Ее оформлением стоит заняться лишь в тот момент, когда заключен договор на аренду участка, предназначенного для автомобильной стоянки. После чего проектные документы проходят согласование в местных органах власти и отдаются в Земельный Комитет;
• Разрешающую документацию необходимо будет получить даже после завершения строительства стоянки, поскольку контролирующие органы вправе предъявить ряд особых требований. Так, например, асфальт должен быть пропитан специальным составом, предотвращающим проникновение нефтепродуктов в почву.
Далее Вам потребуется сделать:
• Подвод всех коммуникаций и установку стеновых ограждений;
• Обязательную установку шлагбаума (автоматических ворот).
• Обязательное утепление рабочего места охранника и снабжение его телефоном;
• Монтаж системы видеонаблюдения, посредствам которой в случае необходимости можно будет решить споры касаемые сохранности транспортных средств;
• Установку освещения по всей площади автомобильной стоянки;
• Покрытие асфальта специальным раствором, способным предотвратить впитывание нефтепродуктов в почву. Игнорирование вышеуказанного требования сулит большим штрафом.

Сколько стоит открыть автостоянку?

• Арендовать площадку под автостоянку составит от 15 тысяч руб.;
• Купить ограждения и приспособления, предназначенные для охраны территории – от 30 тысяч руб.;
• Приобрести материал для настила на землю (асфальт, щебень и т.д.) – от 5 тысяч руб.;
• Установить охранный пункт – от 50 тысяч руб.;
• Наименьшая заработная плата охранника – 15 тысяч руб.;
• Реклама  бизнеса – от 1 тысячи руб.;
• Затраты на расходные материалы – от 10 тысяч руб.;
• Затраты на непредвиденные расходы – от 5 тысяч руб.
В общей сложности, для того чтобы ответить на вопрос, как открыть автостоянку, вам потребуется минимум 130 тысяч рублей, при этом на доход от автостоянки будут оказывать влияние следующие факторы: цены в регионе и количество мест на предполагаемой автостоянке. Средний доход составляет – от 50 тысяч рублей. Чтобы доход от автостоянки был еще больше, рекомендуется открыть несколько автомобильных стоянок в различных концах вашего города.